もし新築の一戸建てに住めるとしたら住みたいでしょうか？
大抵の人が住みたい！と言うと思います。
だって完成されたばかりで綺麗な一戸建てに住めるとしたらとても夢がある話ですよね。
もう一軒家を買ってしまった人はおいといて。
目次
賃貸物件だと音のトラブルも多い
音楽家にとって壁の薄いアパートやマンションなどの集合住宅に住んでいる場合には音の問題をかかえている人もいます。
またアパートやマンションでは楽器不可という物件も多いと思います。
ですが一戸建てであれば音のトラブルも少なくなります。
夜中はさすがに音が出せないと思いますが昼間であれば音を出してもほとんど問題ないと思います。
日頃から近所付き合いもよくしておけば苦情が来るケースは少ないと思います。
賃貸物件にずっと住むか？家を買うかは永遠のテーマでもある
賃貸物件に住み続けるのか？それともマンションや一戸建てを買うか？どちらが良いのか迷っているという人をよく見かけます。
もちろん家を買うというのは人生の中でもっとも高い買い物になると思います。
なので買おうと思ってもなかなか決断できないという人も多いと思います。
なかには家を買うということに対してローンを組んだり借金をするのでネガティブなイメージを持っている人もいると思います。
たとえばこんなことを考えたりもしますね。
もしローンが払えなくなったらどうしよう？
自分がもし働けなくなったら？
もし収入がなくなってしまったら？
こんなことが頭の中に浮かんでくるのではないでしょうか？
ですが家を買うことはデメリットばかりではなくメリットもたくさんあります。
メインの仕事兼ミュージシャン
ミュージシャンとしてやっているけど兼業でやっている人もいると思います。
正社員として働いていれば一戸建てを買うときにローンが審査が通りやすくなります。
また契約社員や派遣社員でも安定していると銀行から判断されればローンを組める場合があります。
ミュージシャンの仕事のみの場合
安定している正社員と比べてしまうとやはり芸能人やミュージシャンの場合は、住宅ローンの審査に落ちることが多いようです。
しかもたくさん稼いでいるミュージシャンであっても審査に落ちることがあるようです。
キャッシュのみで購入できる人はいいですがローンを組まないと買えない人も多いですよね。
ミュージシャンの場合は、ほとんどが個人事業主やフリーランスの場合が多いと思います。
なかには正社員のような契約で事務所から固定給を貰っている音楽家もいますがまれだと思います。
個人事業主やフリーランスは、収入が安定していないイメージがあるようで銀行も住宅ローンの審査を落とすケースも多いようです。
こうした場合にも銀行が収入や安定性があると判断されればローンで家を買える場合もあります。
一戸建てを買うメリット
次は一戸建てを買うメリットについて紹介します。
音のトラブルが少なくなる
一戸建てであれば近隣との音のトラブルも賃貸物件に比べると少なくなります。
それになにより練習にも集中することができます。
音楽家にとって音を気にしながら練習していたらうまくならないですからね。
ローン減税制度がある
住宅を購入してローンを支払う人には住宅ローンの減税制度というものがあります。
正式な名称として「住宅借入金等特別控除」というものです。
住宅ローンを使いマンションや一戸建てを購入した場合に一定期間の間、支払う税金から控除をしてくれます。
毎月戻ってくるお金を固定資産税に回したりローン返済に充てることができます。
一戸建てが万が一の備えになる
住宅を購入するときに団体信用生命保険を加入することができます。
この保険は、もし万が一に支払いをしている夫がいなくなったとしても住宅ローンの残りの分を完済してくれる制度です。
これはリスク回避にもなりますね。
一戸建てを買うデメリット
簡単に引っ越せなくなる
家を買ってしまうと簡単に引っ越しすることができなくなってくれます。
もし他の土地に住みたいと思っても一戸建てを購入してしまったら簡単に引っ越しができなくなります。
売りやすい物件や条件の家を選ばないと将来売れなくなる
購入する場所や利便性などを考え将来、売らなければいけなくなったときに購入した一戸建てが売れるかどうかも調べておく必要があると思います。
これを考慮しておかないといざ維持できなくなって家を手放す必要がでてきたときに売りたくても売れないという状態になってしまいます。
長い目で見て購入するかしないかを決める
人生はいつなにがあるかわかりません。
急に働けなくなったり仕事がなくなったり。
購入するメリットとデメリットを知り将来を考えて一戸建てを買うか決めたら良いと思います。
また一番に考えるのが無理のない返済計画だと思います。
せっかく手に入れた一戸建てだけど維持できなくなり手放すことになったらやっぱり悲しいですからね。
